Cartagena de Indias, con su mezcla única de historia, cultura y belleza natural, es un destino turístico de renombre internacional. Sin embargo, más allá de sus playas y murallas históricas, esta encantadora ciudad costera colombiana se ha convertido en un punto de atracción para los inversionistas inmobiliarios. Según un artículo publicado en Aldia News, las inversiones en bienes raíces en Cartagena están experimentando un crecimiento significativo.
De acuerdo con datos proporcionados por fuentes locales, el mercado inmobiliario de Cartagena ha estado en constante crecimiento en los últimos años. Se ha observado un aumento en la demanda de propiedades tanto por parte de inversores nacionales como extranjeros. Esto se debe en gran parte a la creciente popularidad de Cartagena como destino turístico y su potencial como mercado inmobiliario emergente, tanto así, que fue galardonada como Mejor Ciudad cultural del mundo en Travelbook Award 2023, gala celebrada en Berlín, Alemania.
La evolución del mercado inmobiliario en Cartagena
Cartagena, en los últimos años, ha sido testigo de un espectacular crecimiento económico y turístico. Según datos proporcionados por ACR Inmobiliaria, este crecimiento ha generado un notable aumento en la demanda de propiedades, con un enfoque particular en apartamentos en venta. Esta creciente demanda se observa tanto entre residentes locales como entre visitantes extranjeros que buscan adquirir una segunda residencia o realizar inversiones atractivas en la ciudad.
El mercado está dividido principalmente en dos segmentos: propiedades destinadas al uso turístico y propiedades para uso residencial. Según estadísticas, las propiedades de uso turístico son las que experimentan una demanda más significativa, especialmente para su alquiler a través de plataformas digitales como Booking o Airbnb
Estabilidad económica: Colombia ha mantenido una economía estable en los últimos años, lo que ha contribuido a la confianza de los inversionistas. Además, el gobierno colombiano ha implementado políticas para facilitar la inversión extranjera en bienes raíces, lo que hace que la compra de propiedades en Cartagena sea un proceso relativamente sencillo.
Potencial de crecimiento: El potencial de crecimiento de Cartagena es otro factor atractivo para los inversionistas. La ciudad sigue desarrollándose y expandiéndose sobre todo hacia la Zona Norte, lo que crea oportunidades de inversión en nuevas áreas.
Rentabilidad de Alquileres: Como se mencionó anteriormente, el alquiler a corto plazo es una gran opción en Cartagena debido al turismo constante. Los apartamentos bien
ubicados pueden generar ingresos significativos a través de alquileres de temporada alta y baja, lo que convierte a Cartagena en un destino atractivo para los inversionistas interesados en obtener un retorno.
Diversidad de Propiedades: Cartagena ofrece una amplia gama de opciones de propiedades, como lo son apartamentos modernos frente al mar y la ciénaga que además de ser una excelente opción cuentan con amenidades, dando un plus a las necesidades y objetivos de inversión.
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