La sostenibilidad se ha convertido en una estrategia inteligente de inversión en bienes raíces. En Barrio Cielo Mar, un sector emergente de Cartagena de Indias, cada vez más se busca implementar estándares de construcción verde como la Certificación EDGE.
Esta certificación, impulsada por el Banco Mundial, evalúa la eficiencia energética, el uso de agua y materiales sostenibles en edificios. Si buscas una inversión inmobiliaria rentable y comprometida con el medio ambiente, te mostramos cómo los proyectos de vivienda en Cartagena con sello EDGE ofrecen un valor especial para quienes desean contribuir a un futuro sostenible.
Colombia y su Meta de Reducción de Emisiones: ¿Qué Significa y Cómo nos Beneficia?
Colombia ha asumido un reto ambicioso: reducir sus emisiones de CO2 en un 51% para 2030 como parte de sus compromisos de la Contribución Determinada a Nivel Nacional de Colombia (NDC). Este objetivo, de acuerdo al Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible tiene el propósito de fortalecer la transición energética y beneficiar al país tanto en materia ambiental, como económica.
Al reducir las emisiones, se espera una mejora en la calidad del aire y un descenso en los efectos negativos del calentamiento global, como el aumento de temperaturas y el deterioro de los ecosistemas costeros, cruciales para Cartagena.
Los proyectos de vivienda en Cartagena con Certificación EDGE están contribuyendo a esta meta al incorporar innovaciones tecnológicas en diseño y materiales que minimizan el impacto ambiental. Esto no solo apoya la sostenibilidad nacional, sino que también impulsa el valor de inversión inmobiliaria sostenible en áreas de alta demanda como Barrio Cielo Mar.
Para los inversionistas, estar alineado con los objetivos climáticos de Colombia implica una oportunidad de inversión con proyección de largo plazo y alto retorno.
Certificación EDGE: Medidas Pasivas y Activas para Edificaciones Sostenibles
Para obtener la Certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), los proyectos deben cumplir con un ahorro de mínimo de 20% en energía, agua y energía incorporada en los materiales en el edificio, siendo válida únicamente para construcciones nuevas o existentes. Para cumplir con este requisito, existen dos tipos de categorías:
Medidas Pasivas
Se refieren a modificaciones de diseño y construcción que permiten reducir el consumo de energía sin necesidad de sistemas mecánicos complejos. Algunas de las más comunes en los proyectos sostenibles de Cartagena incluyen:
- Aislamiento térmico en techos y paredes para mantener una temperatura interna agradable y reducir el uso de aires acondicionados.
- Ventanas de doble acristalamiento que mejoran la eficiencia energética.
- Diseño bioclimático para aprovechar la orientación solar y la ventilación natural.
Medidas Activas
Son aquellos sistemas y tecnologías que, si bien requieren de un proceso mecánico o eléctrico, son altamente eficientes en el ahorro de recursos:
- Iluminación LED de bajo consumo en áreas comunes y espacios interiores.
- Sistemas de recolección de agua de lluvia y dispositivos de bajo flujo en baños y cocinas.
- Paneles solares para generar energía renovable en áreas comunes.
Estas acciones permiten que los proyectos con sello verde sean atractivos para los residentes y responsables con el medio ambiente. Al implementar medidas EDGE, los desarrolladores cumplen con el compromiso de hacer edificaciones más eficientes y sostenibles, una cualidad que suma valor a tu inversión en bienes raíces.
Los Beneficios de un Edificio Sostenible: Eficiencia y Ahorro que Impactan a los Inversionistas
La sostenibilidad también se traduce en ahorro y eficiencia para quienes deciden invertir. Un edificio certificado con EDGE garantiza un ahorro comprobado en energía y agua, lo que no solo reduce los costos operativos a largo plazo, sino que también aumenta la rentabilidad. Esto se debe a:
- Ahorro energético: Al consumir menos electricidad en sistemas de iluminación y climatización, el edificio reduce sus emisiones y, a su vez, sus costos de energía.
- Ahorro de agua: Las tecnologías sostenibles de bajo consumo de agua minimizan el gasto en servicios básicos.
- Eficiencia de materiales: EDGE verifica que los materiales usados en construcción cumplan con altos estándares de sostenibilidad y durabilidad. Esto se traduce en un mantenimiento menos costoso a futuro.
Un aspecto clave de la Certificación EDGE es que las medidas implementadas son cuantificables y verificables. Es decir, los inversores pueden evaluar en términos numéricos los ahorros que se generan en cada área, lo que proporciona una seguridad adicional a quienes buscan una inversión sustentable.
Invertir en proyectos con Certificación EDGE que estén ubicados en Barrio Cielo Mar, significa formar parte de una comunidad comprometida con el futuro. Este sector de Cartagena se está posicionando como un núcleo de proyectos de vivienda sostenibles que cumplen con altos estándares de eficiencia y rentabilidad.
En Ingesaenz, nuestras construcciones con sello EDGE transforman las inversiones inmobiliarias en proyectos responsables y eficientes, alineados con las metas ambientales de Colombia y con el crecimiento urbano sostenible.
