Cartagena de Indias se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para vivir e invertir en Colombia. Sus playas, arquitectura y vibrante cultura son un imán de interés para inversionistas del sector inmobiliario enfocado a rentas cortas.
En el último año, este modelo de inversión ha mostrado un notable crecimiento en la ciudad, generando excelentes oportunidades de rentabilidad. Si estás considerando invertir en este sector, conoce cuáles son sus principales ventajas
Ventajas de rentar a corto plazo
- Alta rentabilidad
A diferencia de los alquileres a largo plazo, las propiedades en renta corta para turistas ofrecen tarifas diarias que superan con creces los ingresos mensuales de un arrendamiento tradicional.
- Demanda constante
El flujo constante de turistas asegura una demanda sostenida de propiedades en alquiler. Viajeros internacionales y nacionales optan por rentas cortas en lugar de hospedarse en hoteles tradicionales, ya que la renta a corto plazo les brinda mayor comodidad y privacidad.
- Aumento de ingresos de acuerdo a las temporadas
Puedes ajustar tus precios según la demanda estacional, los eventos especiales en la ciudad o los días festivos, lo que te permite mejorar tus ganancias.
- Oportunidad para generar reputación
Una propiedad bien gestionada y con buenas reseñas puede convertirse en un gran negocio por su estabilidad y demanda continua.
- Contribución al desarrollo local
Los turistas que se alojan en propiedades privadas tienden a gastar más en negocios locales, como restaurantes, tiendas y actividades culturales, lo que potencia el crecimiento económico en la zona.
Crecimiento del mercado de rentas cortas en el último año
De acuerdo a datos del Índice Mundial de Alquiler a Corto Plazo de Pricelabs, de 2021 a 2023, el mercado de rentas cortas en Colombia ha experimentado un crecimiento significativo[1], impulsado por la alta demanda de turistas y nómadas digitales.
En ciudades como Cartagena hubo un aumento del 25% en la demanda de rentas cortas en plataformas como Airbnb y Booking. Este incremento está ligado al auge del turismo nacional e internacional, especialmente tras la recuperación post-pandemia
En Medellín, por ejemplo, la oferta de viviendas para rentas cortas ha crecido de 7,000 a 15,000 unidades entre 2021 y 2023, lo que representa un aumento del 115%, según datos del gremio inmobiliario La Lonja[2].
En Colombia, el 20% de los nuevos proyectos de construcción están destinados al sector de arrendamiento[2], que continúa creciendo debido a su alta rentabilidad.
¡El modelo de rentas cortas abre la oportunidad para generar ingresos mientras no usas tus propiedades! Agenda una cita con nosotros para empezar a invertir en Cielo Mar y hacer crecer tu patrimonio.
Fuentes:
1. Índice Mundial de Alquiler a Corto Plazo de Pricelabs. herramienta gratuita para seguir el rendimiento del mercado de alquiler a corto plazo en todo el mundo.
(https://hello.pricelabs.co/es/desempeno-mercado-alquiler-vacacional-colombia/)
2. Gerente de La Lonja, gremio inmobiliario, citado en el periódico El Colombiano. (https://www.elcolombiano.com/negocios/renta-corta-vivienda-turistica-en-medellin-crece-115-en-tres-anos-segun-la-lonja-CC23657207)
